Alacsony jövedelmű apartmanok . A programok állami lakássegély tartalmazza jelentkezzen alacsony jövedelmű lakásokra . Állami vagy szövetségi ügynökségek által biztosított állami lakások, lakások egy államilag támogatott magánlakás-komplexumban, vagy utalvány, amely segít megtalálni a megfelelő lakóteret egy lakástulajdonoson keresztül 8. szakasz .
A kormány által támogatott lakásprogramokra való jelentkezés a városi vagy megyei állami lakásügyi hatóságnál kezdődik. Amíg a FÁZIS A lakhatási igényeket városi és állami szinten felügyeli, az Egyesült Államok Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériuma a szövetségi felügyeleti hivatal.
Public Housing Authority Apartmanok
Kormányzati lakások. Alacsony jövedelmű osztályok. A PHA -k a városokban olyan programokat tartanak fenn, amelyek segítik az egyéneket és a családokat. Jelentkezzen a helyi PHA -nál. Ne feledje, hogy azok részesülnek előnyben, akik legalább részmunkaidőben dolgoznak, iskolába járnak vagy fogyatékkal élő idősek.
A jelentkezőknek át kell menniük a háttérellenőrzésen, nem kell büntetlen előéletűeknek lenniük, és törvényes lakóhellyel kell rendelkezniük. Nem lehetnek olyan fogyasztói tartozásaik, amelyek meghaladják a háztartások jövedelmének 60 százalékát.
A PHA jelentkezési folyamata magában foglalja az otthonban lakó családtagok nevének összegyűjtését, születési dátumuk, társadalombiztosítási számuk, valamint a közelmúltbeli lakhatási és foglalkoztatási előzmények megadását. A legtöbb PHA irodában van várólista; Beszéljen ügyintézőjével az alternatív lehetőségekről.
Készüljön fel az összes információval, hogy megbizonyosodjon arról, hogy ugyanazon a napon szerepel -e. Ha később papírokat kell hoznia, például fizetési csonkokat, akkor késlelteti a kérelmet.
8. szakasz
alacsony jövedelmű lakások iránti kérelem.
Ha nem tud otthonhoz jutni egy PHA által finanszírozott komplexumon keresztül, kérjen 8. szakasz utalványt . Az utalvány alacsony jövedelmű családoknak szól, amelyek jövedelme nem haladja meg a terület medián jövedelmének 50 százalékát. Az utalványok közvetlenül a résztvevő bérbeadóknak fizetnek, a különbözetet a bérlő fizeti.
Kérje őket a PHA az Ön területén . Valószínűleg várólista is lesz a 8. szakasz utalványaira: Előnyben részesítik a hajléktalan családokat, azokat, akik jövedelmük több mint 50 százalékát bérleti díjban fizetik, és azokat, akik önkéntelenül kitelepítettek.
A pályázatokhoz szükség van a kérelmező adataira, beleértve a társadalombiztosítási számot, a születési dátumot és a munka előzményeit. A magasabb prioritású státuszhoz igazolni kell a jelenlegi bérleti díjakat és költségeket.
Támogatott magántulajdonú lakások
Alacsony jövedelmű lakások bérbeadása . A magántulajdonban lévő támogatott lakások közé tartoznak azok a lakáskomplexumok, amelyek bizonyos számú támogatott lakóegységet tartanak fenn. A komplexum nem a tulajdonosa vagy üzemeltetője BŐR . A bérleti díj általában nem teljes mértékben támogatott. A komplexum adójóváírást kap, mert olyan bérlői vannak, akik jogosultak lakhatásra vagy PHA támogatásra.
Miután jelentkezett a PHA irodában, kérje az ügyintézőtől a magántulajdonban lévő támogatott lakhatási lehetőségek listáját. Ezt közvetlenül a komplexumtól kell kérnie, hogy megfontolják. Ez egy jó lehetőség azoknak a családoknak, amelyek átmeneti nehézségeket tapasztalnak, de azt tervezik, hogy később a támogatás nélkül és anélkül, hogy újra ki kellene költözniük, bérelhetik a komplexumot.
Hogyan lehet jogosult alacsony jövedelmű lakásra
Felmerülhet benned a kérdés: Hogyan jogosulhatok alacsony jövedelmű lakásokra? A kezdéshez ismernie kell az Ön megyéjének alacsony jövedelmű definícióját. Például egy San Francisco-ban élő négytagú család, akiknek éves jövedelme 129 000 USD vagy annál kevesebb, alacsony jövedelmű lakhatásra jogosult. New Yorkban ez a szám 85 350 dollár. Eközben Chicagóban 71 300 dollár. Ezek a korlátok évente változnak, ezért nézze meg ezt Lakás- és városfejlesztési (HUD) számológép a megye legkorszerűbb jövedelemkorlátaihoz.
A legjobb módja annak, hogy megtudja, jogosult-e alacsony jövedelmű lakásra (állami lakás és 8. szakasz), ha kapcsolatba lép a helyi lakásügyi hatósággal. A város lakóingatlan -ügynökségeinek elérhetőségeit megtalálja a HUD weboldal . A legtöbb helyi lakásügyi hatóság saját weboldalakat is fenntart, így releváns információkat találhat a helyi lakásügyi hatóság online keresésével.
Miután megállapította, hogy jogosult alacsony jövedelmű lakhatásra, ellenőriznie kell a jövedelmét a HUD segítségével. A jövedelem igazolásához használhatja:
- Legutóbbi fizetési csonkok
- Számlák
- Az IRS adóbevallása
Előfordulhat továbbá, hogy meg kell adnia a bérleti előzményeket, át kell mennie a büntető előéleten, és igazolnia kell, hogy Ön amerikai állampolgár vagy törvényes lakos.
Keressen egy osztályt
Miután megerősítette, hogy jogosult alacsony jövedelmű lakásra, a következő lépés egy lakás keresése.
Ellenőrizheti a Keressen megfizethető lakást a HUD honlapján. Nagyszerű átfogó forrás található ezen a területen megfizethető lakhatási útmutató .
Ha megtalálta a megfizethető lehetőségeket, szerezze be és töltse ki a kölcsönzési kérelmet. Szeretné, ha a háztartási információk elérhetők lennének. Minden lakónak, aki a lakóhelyén lakik, szüksége lesz:
- Teljes nevek
- A jövedelem összege és a jövedelem igazolása
- Egyedi eszközök listája
- Társadalombiztosítási számok
Az egyes kérelmek benyújtására vonatkozó információk eltérőek, de minden élő közösség vagy bérbeadó megadja azt a kérelem benyújtása előtt. Feltétlenül kövesse az egyes közösségekre vonatkozó utasításokat, és ennek megfelelően nyújtsa be a pályázatokat. Előfordulhat, hogy várólistára kerül, és ha igen, akkor felvehetjük Önnel a kapcsolatot, és megkérdezhetjük, szeretne -e maradni a várólistán. Azonnal válaszoljon, nehogy töröljék a listáról.
Mi történik, ha a jövedelmem megváltozik?
Fontos, hogy őszinte legyél a bevételeidben bekövetkezett változásokkal kapcsolatban. Ha azon kapják el magukat, hogy információkat rejtenek vagy hazudnak a jövedelmükről, akkor fennáll a kockázata annak, hogy teljesen elveszíti a jogosultságot. Ha emelésben vagy egyéb kiegészítő jövedelemben részesül, azonnal jelentse azt az állami lakásoknak vagy a 8. szakasz ügykezelőjének. A legvalószínűbb forgatókönyv az, hogy nem kell költöznie, de előfordulhat, hogy valamivel több lakbért kell fizetnie. .
Egyéb szempontok
Attól függően, hogy hol él, az állami lakáshoz vagy a 8. szakasz szerinti egységhez való jóváhagyás hosszú lehet. Az ország városai hatalmas várólistákkal küzdenek; sok város kénytelen volt bezárni a várólistáikat meghatározott dátum nélkül, hogy újranyithassák őket. Beszéljen a helyi HUD-val, hogy megtudja, milyen alacsony jövedelmű lakhatási korlátozások vannak abban a városban, ahova költözni szeretne.
Tanács
Annak érdekében, hogy képet kapjon arról, hol tart a medián jövedelemhez képest, a HUD 2010-es jövedelemkorlátai azt mutatják, hogy a San Jose-Sunnyvale-Santa Clara metropolitan térségben, Kaliforniában élő négyszemélyes háztartás medián jövedelmének 80 százaléka $ 80 700. Az azonos családméret mediánjának 50 százaléka 51 750 dollár.
A viszonylag magas sapkák ellenére a HUD Resident Characteristics Report jelentéséből kiderül, hogy a San José -i nagyvárosi lakások 97 százaléka a térség medián jövedelmének kevesebb mint 30 százalékát keresi, ami 2010 -ben 31 050 dollár.
Hivatkozások
- Az Egyesült Államok Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériuma: Lakásválasztási utalvány adatlap
- Los Angeles City Housing Authority: Nyilvános lakhatási kérelem
- Az Egyesült Államok Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériuma: Bérleti segítségnyújtás
Eszközök
Tartalom
- Public Housing Authority Apartmanok
- 8. szakasz
- Támogatott magántulajdonú lakások
- Hogyan lehet jogosult alacsony jövedelmű lakásra
- Keressen egy osztályt
- Mi történik, ha a jövedelmem megváltozik?
- Egyéb szempontok
- Tanács
- Hivatkozások
- Eszközök
- Hogyan bérelhetek lakást hitel nélkül az USA -ban?
- Hogyan lehet engedélyt szerezni az idősek gondozására?
- Hogyan tisztítsuk meg az ezüstöt, és mentsük meg a szennyeződéstől ...
- Honnan tudhatom, hogy kiutasítási végzésem van?
- Hogyan lehet engedélyt kapni az idősek gondozására? - Mind itt
- Hogyan kell kitölteni a pénzbírságot egy fogvatartott számára